Renovation af hus - Arkitektens 5 gode råd
Renovering
Hvad er vigtigt at have styr på, når man renoverer?
Hvilke overvejelser skal man gøre sig i planlægningen?
Hvordan gør man sig selv allermest tryg, i sit renoveringsprojekt?
Læs med her, og læs arkitektens 5 bedste råd til renoveringer.
Læg et grundigt budget - hvad er projektets omfang?
Hvad ens renovering kommer til at koste, kan være et komplekst stykke arbejde, at finde ud af.
Forud for udregnelsen af en pris, skal der være taget stilling til alle designs.
Omvendt er det jo svært at tage stilling, når man ikke ved hvad ting koster.
Derfor er det en god idé, at klargøre en maksimalpris, altså et budget, og derudover hvad der som minimum skal kunne laves, indenfor denne pris.
Fx kan man sige at der indenfor ens budget på 1.000.000 kr som minimum skal laves bad, entré og køkkenalrum.
Når man så er bekendt med sit budget og projektets ønskede omfang, kan man starte en dialog med en arkitekt eller entreprenør.
De kan hjælpe med at finde ud af hvad der er muligt indenfor budgettet.
Budget og omfang er altså starten på renoveringen, og er helt afgørende hvis det ikke skal løbe løbsk.
Tid og planlægning - man kan ikke spå om fremtiden
Renoveringer er tæt på umulige at planlægge helt til punkt og prikke.
Men det betyder nu ikke at man ikke skal gøre sit bedste, for at lave en god tidsplan.
Det betyder bare at man skal gå ind til renoveringen med mindsettet om, at ting ændre sig og tidsplaner rykker sig.
Der kan være forsinkelse på materialer eller man kan modtage de forkerte, der kan opstå sygdom og meget andet.
Det er træls, men sådan er det.
Derfor er målet altså ikke at lave en perfekt plan, men istedet at vide hvad man gør når den ikke holder.
Sørg fx for at lægge ekstra tid ind i slutningen af din tidsplan, hvor du stadig betragter dit hus som værende under renovation.
På den måde forhindrer du, at du har inviteret 50 gæster til fødselsdag, mens dit hus stadig er under renovation.
Økonomi - renovering eller nyt hus?
Mange har den holdning, at renoveringer ikke kan betale sig frem for at bygge eller købe nyt.
Den holdning vil vi gerne anholde.
Vi mener tværtimod, at det oftest kan betale sig renovere.
I renoverings cases har vi nemlig rigtig tit at gøre med ældre huse med masser af unikke og smukke detaljer, som er bygget i gode materialer og har en hel masse charme.
Det skal siges, at man ofte også sikkert kan bygge nyt. Men pointen er, at det nye ofte er dårligere arkitektur.
Dette er netop pga. af de historiske og charmerende håndværksmæssige detaljer på gamle huse, som er for dyre til at bygge på nye huse.
Derfor får man oftest et nyt hus, som arkitektonisk ikke kan måle sig med, hvad man kunne renovere sig til.
Klima og bæredygtighed - det kan betale sig
Når vi skal snakke om hvad der kan betale sig i renoveringsarbejde, så er det ikke kun økonomien der tæller i dag.
Byggeri udgør 40% af verdens CO2 forbrug.
At rive et funktionelt eller også mindre funktionelt hus ned for at bygge nyt, giver et kæmpe udslag i dit eget personlige CO2 regnskab.
Ikke nok med at man bruger energi på at smide funktionelle og gode materialer ud, så ender man oftest med at bygge i beton, glas og mursten, som måske har den største CO2 belastning på klimaet af alle materialer.
Derfor er det altså også en investering i klimat, at renovere fremfor at bygge nyt.
Og når du nu alligevel er i gang, kan du jo læse denne artikel om æstetisk bæredygtighed og få inspiration og vejledning til, hvordan du renovere eller bygger bæredygtigt og flot.
Rådgiver - kom sikkert i mål
Renovering er kompleks.
Både set i forhold til det byggetekniske, det økonomiske og det planlægningsmæssige aspekt.
Der er rigtig mange beslutninger at tage, især hvis der er tale om totalrenoveringer.
Derfor er det bedste du kan gøre for dig selv, at alliere dig med professionelle rådgivere.
Som oftest vil en arkitekt være din hovedrådgiver.
Arkitekten hjælper dig med at udvikle dit projekt og skabe det rette hjem for dig.
Desuden ser arkitekten de muligheder du måske ikke selv ser, fordi arkitekten designer huse hver eneste dag, og ikke har en personlig tilknytning til lige netop dit hus.
Arkitekten styrer ydermere ofte tidsplanen og økonomien, og kan også fungere som byggeleder på byggeriet, og kvalitetssikre renoveringen.
Arkitekten hjælper dig altså ikke blot med tegninger, men kan altså også være med til at få dit projekt sikkert i mål.
Læs her hvis du er interesseret i at vide, hvilke rådgivere der ellers kan blive nødvendige.
